Прекрасная большая трёхкомнатная квартира

Теплая, окна на 2 стороны: на восток и на запад. Солнце в квартире с самого утра и до захода с перерывом на обед :). Поскольку комнаты выходят на разные стороны света – идеальный вариант: летом не жарко, зимой не холодно.
3-ий этаж, трёхэтажный дом - (подъезды широкие), монолит, общая площадь - 79, 2 м2.
Комнат - три - площадью: 18 м2; 19 м2 ; 12 м2 (точный метраж по замерам БТИ для всех комнат - чуть более).
Кухня большая - более 14 м2.
Прихожая широкая (мебель проходит свободно), площадь - 7 м2.
Санузел раздельный: ванна + туалет - в сумме около 20 м2.
Балкон 2, 4 м2.
Потолки - высокие: в квартире чувствуется объём, комнаты просторные.
Электропроводка - в соответствии с требованиями - медная. Дополнительный электрощиток с группами автоматов в аккуратном металлическом шкафчике - установлен в квартире, безопасный, закрывается на ключ.
Входная дверь - тяжелая железная (5 мм) на анкерах - настоящая сварная (Иркутск - не Китай! ).
Принята по акту в марте 2013г.
Отличное расположение (Луговое), чистый воздух (! ) - лучше, чем в спальных микрорайонах города.
Продовольственные, хозяйственные, пивные :) ларьки, супермаркет рядом - “на пятачке” - 2 минуты ходьбы.
Рядом две остановки: до ближайшей - метров 200-300, до следующей - 10 минут ходьбы.
Недалеко (менее километра) Иркут, берёзовая роща и сосновый лес. Зимой можно ходить на лыжах почти прямо из дома - лыжня в 200 м от домов по лесу и Иркуту.
Продажа без посредников. Собственник.
Вообще – квартира бралась «под себя», продаю в связи с переездом за город.