Земельный участок с постройками

Земельный участок в Ново-Ленино 17 соток.
Выгодное расположение в центре Ново-Ленино,
2-я линия от центральной дороги.
Идеально подходит для коммерческого использования,
отлично виден с ул. Розы Люксембург.
Имеется возможность подключения центрального водопровода (2 метра от забора), рядом высоковольтная линия с возможностью подключения (6 киловольт, 30 метров до линии).
Кроме того уже имеются автономные водоснабжение и канализация.
На участке имеются постройки, в том числе двухэтажный каркасный жилой дом общей площадью 176 кв. метров с автономным водо- и теплоснабжением 2013 года постройки.
Документы в порядке. Статус земли ИСЖ , имеется возможность перевода в коммерческую без дополнительных затрат.
Прямая продажа от собственника.