Продам дом с участком в центре

Продам участок в Свердловском районе по улице 2-я железнодорожная, 35. Участок 3, 8 сотки, на участке жилой бревенчатый дом 7х8, 3 комнаты, печное отопление, кладовка, летний водопровод, возможно подключение к городским коммуникациям). Не является памятником архитектуры, в собственности, 1 хозяин. Ипотека. Цена 4000000 рублей. Возможен небольшой торг. Развитая инфраструктуры, рядом все магазины, садики, школы, остановки общественного транспорта. Рассмотрю варианты обмена на -2-3-х комнатную квартиру в районе от курорта Ангары до Чайки.

Так же возможно приобрести смежные участки площадью 3, 9 сотки. В целом участок получится 7, 7 сотки. соответственно за 7, 7млн. руб.