продам или обмен + моя доплата

комнату в малосемейном общежитии, 17 кв. м. , в секции свой индивидуальный туалет под замком, душ на две семьи, есть возможность установить душевую кабинку. Дом в пять этажей кирпичный, малосемейка на 1 этаже, окна очень высоко. В секции большая кухня, на четырех хозяев, просторные коридоры. Комната и секция после ремонта. Продаем в месте с мебелью: угловой диван, обеденный кож. зам. гарнитур, холодильник, морозильная камера, шкаф, на кухне свой стол и своя печь, есть свое место для установки и подключения стир. машинки автомат. В квартире тепло, соседи хорошие бичей нет, все русские. Подходит под ипотеку и сертификат. Никто не прописан, один хозяин. Цена 850 тыс. рубл. ново ленино, ост. подстанция. Напротив дома строиться закрытый бассейн! рядом остановки подстанция и ярославского, сады, детская поликлиника, школы и сеть магазинов! прямая продажа! не агенство!