Продается 10 соток Хомутово (Западный) или меняю на автомобиль

Продается участок 10 соток ровный, огорожен, электричество подведено на жилой асфальтированной улице. До остановки общественного транспорта 7 мин. пешком. Подъезд с двух сторон. Возможность строительства двух домов. Возможен обмен на автомобиль.
Цена 350 000 руб. (возможна рассрочка).
Рассмотрю вариант обмена 2-х к. квартиры (Иркутск 2, ул. Волгоградская, д. 16, S 50 м2, в новом доме, с хорошим ремонтом, подземная парковка)+ участок на 3-х комнатную квартиру (желательно в Иркутске 2).