Продам благоустроенный коттедж в г, Братске, центральный район

Дом кирпичный 2 этажа. Братск, район

телецентра. 1-й этаж: веранда; при

входе в дом прихожая, налево

кухня, имеет встроенный кухонный

гарнитур оснащенный керамической 3-х

комфорочной плитой "Аристон",

духовой печью "Занусси", вытяжкой

"Поларис"; напротив кухни комната со

встроенными шкафами купе.
Далее гостиная 38 кв. м. , пол из

лиственницы, шлифованный. На 1 этаже

санузел 6. 3 кв. м. , со встроенным

унитазом, раковиной, ванной,

зеркалом с подсветкой, кранами

"Grohe", кафель. Из холла одна

лестница в полуподвальное помещение

78 кв. м. , в котором установлен

бильярдный стол 12 футов

"Руптур-Магнат" состоянии, там же в

отдельном помещении оборудована

котельная с двумя котлами (Бельгия)

1- электро 380 в. , и резервный

дизельный на 220 в. , с емкостями под

д/т на 1. 5 тонны.
Для горячей воды бойлер на 220 В. ,

150 литров, (Бельгия). Есть

водонасосная станция для обеспечения

бесперебойной подачи холодной и

горячей воды.
Из гостиной вход в гараж на одну

машину 25. 3 кв. м. В гараже имеется

смотровая яма, ниже погреб. Перед

воротами в гараж место для 2-го а/м.
Из гаража имеется вход в мастерскую

и в баню, отделанную осиной, с

отдельной мойкой и комнатой отдыха.

В гостиной установлена лестница

(древесина цельная, сосна) на второй

этаж с подсветкой. На втором этаже:

три спальные комнаты 15 кв. м. , 18

кв. м. , и 24 кв. м. , балкон 11 кв. м. ,

холл 17 кв. м. , санузел 4 кв. м. , с

душевой кабиной, унитазом,

раковиной, пол и стены - кафель. Пол

на 2-м этаже из ламината "Таркет".

Имеется зимний сад 35 кв. м. (большая

просторная комната с высоким

потолком, возможна установка

камина).
Гаражные ворота- автоматические

(пульт).
Дом оснащен двумя эл/счетчиками

"Меркурий", узаконено льготное

электропитание.
По всему дому скрытая

электропроводка-медь , соединения на

пайке.
Паспорт на эл. технический раздел

имеется.
Разводка по дому на отопительные

радиаторы- медь, отопительные

радиаторы Бельгия конветорного типа.

Расчетная эл/ мощность на дом 30

Квт. Сантехника в отличном

состоянии.
Крыша дома-шивер алюминиевый.
Спутниковая Телеантенна НТВ+.
Заключены: договор на охрану дома с

ОВО УВД, договор на вывозку мусора.

Территория 11 соток, полностью

благоустроена. Летний водопровод.

Холодная вода с центрального

водоразбора (труба в собственности,

полиэтилен, один пользователь).

Телефон городской+ резервная

тел. точка. теплица (стекло),

фруктовые насаждения- слива, 2-е

яблони, полукультурка, ирга, рябина,

крыжовник, смородина черная и

красная, клубника, кусты малины,

жимолости. ель-5 лет, можжевельник-5

лет. Много цветов, в том числе

многолеток.
Магазин продуктовый Падунский

мясокомбинат рядом, рынок "Аврора",

аптека "Панацея", остановка О/Т-5

минут. Сбербанк, АТБ Банк, Почта-15

минут. ТЦ "Байкал"-20 минут и др. Дом

не требует капитальных вложений и

ремонта. Место очень удобное,

спокойное. Воздух чистый.